一、基本信息
1.租賃辦公用房位置：蕪湖夢(mèng)溪科創(chuàng)走廊一期項(xiàng)目 8號(hào)樓401號(hào) 辦公用房（詳見(jiàn)附件1）；
2.租賃面積： 842.61 ㎡（最終面積以該處資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)測(cè)繪面積為準(zhǔn)）。
二、出租單位信息
1.出租單位：蕪湖宜創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)管理有限公司
2.聯(lián)系人：汪經(jīng)理
3.聯(lián)系電話(huà)：18196591405
三、主要商務(wù)條件
1.產(chǎn)業(yè)方向： 半導(dǎo)體 ；
2.租賃費(fèi)底價(jià)：25元/㎡/月；
3.租賃年限： 3 年；
4裝修免租期： 3 個(gè)月（租賃期內(nèi)免收費(fèi)用僅限于租金，其他費(fèi)用正常收?。?；
5.交易保證金： 42130.5 元（按租賃面積*租賃費(fèi)底價(jià)*2計(jì)算）；
6.租賃費(fèi)支付方式：半年一付，首期租金在房屋交付前15日內(nèi)付清，后續(xù)每期租金在計(jì)費(fèi)期開(kāi)始前15日內(nèi)付清；
四、報(bào)名時(shí)間及材料
1.公告時(shí)間：2025年12月18日至2025年12月25日；
2.報(bào)名截止時(shí)間：2025年12月25日 17 時(shí)；
3.報(bào)名材料。
(1)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、法定代表人身份證復(fù)印件；
(2)授權(quán)委托書(shū)、被授權(quán)人身份證復(fù)印件；
(3)連帶責(zé)任承諾函；
(4)意向承租報(bào)名表；
(5)交易保證金繳費(fèi)的回單憑證。
意向承租方需在報(bào)名截止時(shí)間前，現(xiàn)場(chǎng)或郵寄遞交上述報(bào)名材料（詳見(jiàn)附件2），同時(shí)將上述報(bào)名材料蓋章后的掃描版發(fā)至宜創(chuàng)公司郵箱wuhuyichuang@163.com，意向承租方須在報(bào)名材料每頁(yè)加蓋公章。（注：個(gè)人身份報(bào)名不需要提供上述（1）、（2）項(xiàng)，另需提供報(bào)名人身份證復(fù)印件）。
報(bào)名紙質(zhì)材料現(xiàn)場(chǎng)遞交地址：安徽省蕪湖市鳩江區(qū)皖江財(cái)富廣場(chǎng)A2座7樓724室，宜創(chuàng)公司招商運(yùn)營(yíng)部；
報(bào)名材料紙質(zhì)版郵寄地址信息：地址：安徽蕪湖市鳩江區(qū)皖江財(cái)富廣場(chǎng)A2座7樓724室,收信人：宜創(chuàng)公司招商運(yùn)營(yíng)部王女士,聯(lián)系電話(huà)：18715530603。
報(bào)名截止后，如該出租標(biāo)的只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方，無(wú)需公開(kāi)競(jìng)價(jià)，按掛網(wǎng)價(jià)（不低于評(píng)估底價(jià)）成交簽約。如該出租標(biāo)的征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，采取現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)（多輪報(bào)價(jià)）的交易方式，如需現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)競(jìng)價(jià)時(shí)間和地方另行通知，競(jìng)價(jià)過(guò)程中的加價(jià)幅度至少為1元/㎡/月（以租賃費(fèi)底價(jià)為基礎(chǔ)），競(jìng)價(jià)高者得。在同等價(jià)格條件下，以現(xiàn)場(chǎng)抽簽中選者為承租方。
六、交易保證金的交納要求及處理
1.交易保證金： 42130.5 元；
意向承租方應(yīng)于 2025年12月26日前，將交易保證金足額交納至我司指定的結(jié)算資金賬戶(hù)（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則視為放棄資格。
開(kāi)戶(hù)單位：蕪湖宜創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)管理有限公司
開(kāi)戶(hù)銀行：建行蕪湖政務(wù)新區(qū)支行
賬號(hào)：34050167860800001823
2、交易保證金處理：
意向承租方一旦繳納交易保證金，即被視為認(rèn)可本條并自愿遵守。
轉(zhuǎn)為履約保證金：意向承租方在競(jìng)價(jià)后被確定為承租方的，自《企業(yè)入駐合同》簽訂之日起，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為承租方支付《企業(yè)入駐合同》的履約保證金。
退還交易保證金：競(jìng)價(jià)結(jié)束后，除承租方以外的意向承租方，我司將其交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無(wú)息退還。
扣除交易保證金：非我司原因，意向承租方在競(jìng)價(jià)后被確定為承租方，15個(gè)工作日內(nèi)未與我司簽訂企業(yè)入駐合同的，我司有權(quán)不予退還交易保證金，并作為違約金扣除，且我司有權(quán)取消該意向承租方的承租資格；交易保證金不足以彌補(bǔ)我司損失的，我司有權(quán)繼續(xù)追償。
七、監(jiān)督單位：
蕪湖宜創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)管理有限公司綜合管理部
監(jiān)督人：羅女士 監(jiān)督電話(huà)：13215534552
此公告內(nèi)容發(fā)布后以實(shí)時(shí)租賃情況為準(zhǔn)，最終解釋權(quán)歸蕪湖宜創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)管理有限公司所有。
附件1：租賃資產(chǎn)點(diǎn)位圖
附件2：意向承租報(bào)名材料
附件3：《企業(yè)入駐合同》
蕪湖宜創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)管理有限公司
2025年12月18日
